二手房搬家前后的注意事項
來源：未知日期：2019-11-01 瀏覽：
買不起新房子，買個二手房都是非常好的選擇。因此二手房歷經(jīng)室內(nèi)裝修，實際上和新房子沒有什么差別，僅僅室內(nèi)裝修過程中多了一道改造的工藝流程。房屋裝修好后，針對二手房搬家注意事項有什么呢？
上海大眾搬場公司整理了相關(guān)文章為大家提供搬家前、中、后方位二手房搬家注意事項。
一、二手房搬家前注意事項
1、房子是不是合理合法和危害市政規(guī)劃
購買二手房假如是褔利房應(yīng)當考慮到房子是不是在國家要求范圍之內(nèi)，選購時要防止買賣協(xié)議與中國法律矛盾。也有二手房購買時是否房子將會在近些年必須動遷或是周邊將建高層住宅房子，危害房子的光照性等市政規(guī)劃。
2、房子應(yīng)用特性的范圍
二手房搬家選購前，要詳細的了解農(nóng)田的應(yīng)用特性，及其土地出讓年限等。假如市人民政府劃轉(zhuǎn)的農(nóng)田，政府部門可無嘗撤回，假如房子有應(yīng)用期限，二手房期限很少選購就劃不來。
3、二手房是不是在租
辦房產(chǎn)證出讓辦理手續(xù)時需注意二手房是不是處于空房期，假如在租，依據(jù)“買賣不破租賃”，新買的二手房沒法立即搬入和室內(nèi)裝修。
4、二手房辦理手續(xù)是不是齊備
房本具備唯一性憑據(jù)，買賣時確保房本的正本和真實有效，及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限來源于和產(chǎn)權(quán)年限紀錄等。
5、房屋產(chǎn)權(quán)的明確
房子產(chǎn)權(quán)是不是明確。假如是共產(chǎn)資產(chǎn)，在其中一個人解決的賣房子辦理手續(xù)將會不創(chuàng)立。
6、聯(lián)絡(luò)好搬家服務(wù)
與搬家服務(wù)明確好搬家合同規(guī)定，包含搬家時間、搬家物件注意事項及其過后理賠事項，防止那時候出現(xiàn)糾紛案件。
二、二手房搬家中注意事項
1、在選中的吉日搬家
二手房搬家還要選定吉日搬家，一般大白天搬家為宜。
2、二手房搬家挑選新枕芯
位理學覺得“入住”是人丁氣質(zhì)的遷移因而必須枕芯先入住依照親人的總數(shù)開啟新的枕芯開關(guān)門入宅。依照本人的醫(yī)院病床分別放置。
3、二手房搬家還記得點香
二手房搬家進駐還記得點21之香，從左放進，熏掃廳房及廁浴廚灶，吊頂天花板，墻面及至墻角，從右側(cè)出到外間熄香。那樣能夠驅(qū)邪。
4、二手房搬家要燒熱水
二手房搬家要燒熱水，喻意財源廣進。堵住水資源、池盆等，打開自來水龍頭漫流，喻意平平淡淡、盤滿缽滿之意。
5、二手房搬家?guī)系久缀屯?br />
二手房搬家?guī)系久?放滿米缸和米桶)，桶里放一張“常滿”的大紅紙，或者放置有168元的信封袋，取其“一路發(fā)”之意。
針對路程遙遠的搬家，只需帶一把米一把昵圖和一小瓶水去新家，能避免水土不服情況和思念家鄉(xiāng)。
6、 二手房搬家入睡注意事項
搬家當日不必在新家午睡，不然之后非常容易生病。那天晚上入睡，主人家要在躺下來十多分鐘后又起來工作中一小會，表達睡下也要起來。
三、二手房搬家后注意事項
搬家后的第一天或第一周需要鬧房，即一定要請親戚朋友、左鄰右里到家里繁華一番，或閑聊或用餐或游戲娛樂等越繁華越高。那樣能夠提升家里人氣值和運程，可以以驅(qū)邪。
